[房價]是 最主要的 內容.

熱錢流入 不進入 [實體經濟] (生產事業), 只進入 [房地產],

炒 房地產, 順便 炒匯, 會把 大陸的 經濟泡沫 吹到 爆炸,

--> 最後 將會 重蹈 2008年 美國(次級)房貸風暴.

--> 不過 大陸 無法將 這個風險, 藉助 [金融商品] , 輸出到 其他國家.

---> 萬一
  國際 炒家得逞, 大陸的經濟 恐怕會 完全崩潰 !

台灣會受到 影響嗎 ?
應該 會吧 !

畢竟 大陸已經超越美國 成為台灣最大的 貿易對手
在 大陸對抗 這場 房地產泡沫的 挑戰下
如何 減低未來 可能遭遇到的 衝擊
或許 是 我們 明年 最重要的 課題了 !!!

... 期望 大陸的 負責官員, 能夠 有效的 掌控住 房價 ...
 ( 以上文字, 純屬 個人猜測, 請勿 作為投資依據 )

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由 現在算起 --> (2015)年 應該是 [ 後年 ] 才正確.
...
如果 大陸經濟, 能夠 平安度過 2015年,
 (不發生 房價風暴)
那麼
--> 可以 期待, 接下來 會有 一段穩定繁華的日子 !
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... 以 樂觀的角度 看待台灣 ...

如果 大陸經濟, 能 由谷底翻升,
人民幣 繼續走揚, 台幣 可能也會 跟隨著 上漲 .

如果 海外資金, 國際熱錢, 也 繼續 湧入台灣,(投資 置產 ...),
那麼 在 資金浪潮下 的 受益者,
... 可能 會是 [ 土地資產 ] 類股了 ...
( 雖然: 自住型 房價, 可能 已經超過了 [ 薪資階層 ] 的能力負擔 )

==> 明年/後年 的 台灣 股票市場, 可能是 這一類股演出 的 最佳時間吧 !!!
 ( 請 留意: 新台幣 的 走勢, 會不會出現 令人意外 的行情 )

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〔中央社〕中國大陸前首富、娃哈哈集團董事長宗慶后26日在世界浙商大會上表示，房地產泡沫已經形成，中國大陸不能再蓋房子。

中新網報導，昨天在大陸浙江省杭州市舉辦的第2屆世界浙商大會浙商論壇上，「推進城市化建設，不開發房產業也不現實…」湖南省浙江商會會長徐文忠還沒有說完，便遭到宗慶后的反對意見，「中國不能再建房子了！」

宗慶后對城鎮化過程中「造房子」的現象持不同意見。他說，自己在全國都有工廠，現在不光是城市有空置房，農村也有空置房。「房產泡沫已經形成了，再造房子不得了了。」

宗慶后認為，讓2億6000萬農民工從城市回到家鄉務工，才能真正實現城鎮化。
他表示，現在浙江的城市化經濟首先是企業的轉型升級。發展經濟後，農民工再就近務工，進行土地流轉等。

報導並引述大陸國家發展和改革委員會城市和小城鎮改革發展中心副主任喬潤令先前的看法指出，在新一輪城鎮化建設的大潮下，借助推進城鎮化之名，大搞基礎設施建設和房地產開發投資的城市越來越多。但是，「沒有產業支撐，沒有人流物流集聚，這種發展模式是不可持續的。」

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查閱主題：屋.污.嗚~~我的心血 是 你的獲利

事實確是如此, 令人 非常痛心 !!!
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當 2007年 美國 的 房價已經下跌 一段時間,
當 房貸違約 事件, 已經 節節上升時,

華爾街發行的 [ 延伸性 ] 金融商品 ( CDO/ ...)

不僅 沒有減少, 反而 大幅度 的 增加, 受到 全世界 投資人的 歡迎 !!!

--> 不僅 金融界/政府/信評公司/... 沒有提出 警告,反而 告訴 投資人, 看不到 有危機 的可能 ...

==>

 為什麼 ?

(1).可能 是 因為 當事者, 根本不懂 這些商品的風險(有多大).

(2).也可 能 因為 發行單位/銷售人員/ ... 還想 賺取 最後的 獎金.(紅利)

等到 風暴爆發 -->
 ... 大家兩手一攤, 就讓 [雷曼/ 貝爾斯登], 這兩家公司, 來扛下 整個責任 ...

==> 這是 資本主義 的 [可怕] 跟 [無情]
 也是 人性最 醜陋 的一面 !

 這個 劇本,今天 可能被複製到 大陸 演出,
也可能 會被抄襲, 以簡化的版本, 在 其他國家上演.

==> 台灣的 房地產, 北部地區, 上漲幅度, 似乎 已經 [超過]合理的水準.
 但是, 在有錢人的掌握下, 似乎, 很難 會有 自動調整的可能 .

 只能 ... 期待 大家...

事前警惕, 不要掉入 [炒作] 的 陷井,

  ... 不要 接到最後一棒, 套牢在 最高點 ...  

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怎麼好久沒看盤指數一直往上噴
古票一直往下噴。。。奇怪耶
小羊還好嗎？

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小羊還好嗎？

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以下是個網路笑話~或許說明房價為何這樣漲?

在 一間ＫＴＶ的包房內，坐著一個體態臃腫滿面通紅的中年男人和 一個有點愣愣的年輕小伙子二愣．他們是一對叔侄．

首先年輕 人開始說話了

二 愣：叔，最近咱們建的房子好像沒什麼人買呀！你得想個法子呀！

中年男人瞟了自己的愣侄子一眼，拿起桌子上的一瓶價值上萬的紅酒給自己滿上一大杯一口渴了個底朝天，把大腦袋晃了晃，就開始了對二愣子說教。

愣 子，這事你別管，你只要給我把房子建起來就行。

愣 子還是不懂，接著問道：叔，我建成了那麼多房子，

好像沒有怎麼賣呀！

你小子懂什麼，我開發房子不是用來賣的，也沒幾個傻子買得起的，

賣那只是個面子工程。

這 時二愣的嘴一下子成了O字形，一時雲裡霧裡了，說：

你不賣那錢從哪來呀？

叔說：找銀行貸款呀！

侄說：那不用還嗎？

叔 說：比如我從銀行貸款5E， 最多花2E去投資開發房子，

3E就成了自己的了，房子還用賣嗎？

房子建成後，就開始猛炒，把房子炒成價值10E，

有人買沒人買不管它，然後就是往外送房。

二愣這下不光嘴是圓的，連眼都成圓的了。

叔叔好像有點醉了，點了支雪茄，悠閒的吸了一口，又說道：

房子賣不出去就送給那些人們的公僕住嘛！

愣子感覺到叔叔真的是太偉大的，眼中滿是敬畏。

叔說：我把最好的房子送幾套給那些公僕，

還有和叔一樣的人也會把很多房子送給那些公僕。

到那時那些公僕手上也有不少房子，他們也不想讓房價掉下來，

就會為我們服務了。

二愣說：那錢不用還銀行嗎？

叔敲了敲二愣的腦袋，把頭搖了搖，滿是自信的說：

還什麼錢呀！我用現在的房子做抵押，市值10E呢，

然後再去貸款開發另一幢，到時你就跟著叔發財就好了。

二 愣說：要是最後銀行沒錢了怎麼辦?

叔說：不急，那時國家會印錢的，

二愣：要是國家不印呢？

叔滿臉不悅，有點生氣的說：不印錢貸款就不還了，咱就宣佈倒閉，

把房子全算給國家，反正叔的錢全轉到國外去了。

愣子這下好像明白了很多很多.....原來房子不是蓋來住的！

怎麼好久沒看盤指數一直往上噴
古票一直往下噴。。。奇怪耶
小羊還好嗎？

http://www.epochtimes.com/b5/13/11/12/n4008622.htm%E5%A4%A7%E9%99%B8%E6%A8%93%E5%B8%82%E8%B6%8A%E8%AA%BF%E8%B6%8A%E6%BC%B2-%E4%B8%8A%E6%B5%B7%E3%80%8C%E7%AA%81%E6%93%8A%E8%AA%BF%E6%8E%A7%E3%80%8D%E5%87%BA%E3%80%8C%E6%BB%AC%E4%B8%83%E6%A2%9D%E3%80%8D.html
大陸樓市越調越漲 上海「突擊調控」出「滬七條」
【大紀元2013年11月12日訊】

中共對房價調控打壓10年，大漲的房價沒降下，反一路走高。繼「京七條」、「深八條」，11月8日，上海推出房控政策「滬七條」)，引發民眾熱議。 據大陸媒體報導，11月8日，上海房管局公佈了「滬七條」，涉及信貸、限購等多個途徑。在不到一個月之內，上海成為繼深圳、北京之後第3個加碼樓市調控的一線城市。

其中規定，對居民家庭向商業銀行貸款購買第二套住房的，其首付款比例提高至不得低於70%及以上，外地戶口購房要求繳納社保年限從一年提高至兩年。

此規定之後引起民眾熱議。另外，在不少分析人士看來，「突擊調控」或為完成年度任務。從目前情況來看，不少城市要完成今年房價控制目標難度非常大，稱市場已經到了必須出台長效機制的時期。

對於民眾來說更是多了一份鬱悶，有民眾表示，政府也搞不好了！用屁股考慮問題！鬼都知道這政策目的是為了錢！這手越伸越長！成三隻手了！

還有民眾質問，為甚麼總要插手市場，干擾自然規律呢？這些年還百折不撓沒完沒了。

民眾調侃道，自己玩兒吧，漲吧，現在就算首付一成，也沒人能貸的起款了。越調控越限制剛需，越調控漲的越快。漲吧，等到哪天就算搭上一輩子也再也沒人有能力接盤的時候，就是泡沫破的時候。

11月8日，上海市房管局發佈《進一步嚴格執行國家房地產市場調控政策相關措施》(以下簡稱「滬七條」)，引發民眾熱議，與之前的「京七條」、「深八條」有一比。（網絡圖片）

事實上，不僅是地方城市頒布樓市調控規定，中共也在10年當中先後9次常務會議專題研究房地產市場調控，出來「國八條」、「國六條」、「國四條」、「國十條」、「新國八條」，再到最新出爐的「國五條」及其細則……

但是，10年來的調控打壓，反而使房價一路走高，從2003年到2012年的十年間，中國全國城鎮平均房價從每平米2381元上漲到5791元，漲幅大約在143％左右，上海達500％、北京為365％，廣州則是261％，可謂越調越漲。

已有多位學者指，大陸房地產泡沫破裂跡象越來越明顯，一旦崩盤或致中國經濟停滯十年。
（責任編輯：周雅）